.svg)
Graag brengen wij jullie op de hoogte van de laatste ontwikkelingen bij Nestr Smart Finance. Lees snel verder en ga naar de website van Nestr Smart Finance!
Aandacht voor de Nestr LagereLastenfinanciering
De afgelopen jaren was de LagereLastenfinanciering een ondergeschoven kindje binnen het producten palet van Nestr, maar sinds de rentetarieven in 2022 fors zijn gestegen, maakt het product een revival. De Nestr LagereLastenfinanciering zorgt voor nóg lagere lasten dan de standaard Nestr Vastgoedfinanciering. Daar wordt met de annuïtaire aflossing al een lagere maandlast gegenereerd, waar het in de zakelijke markt nog altijd gebruikelijk is om lineair af te lossen. De Nestr LagereLasten financiering bied je nu een lagere rente én een hogere hoofdsom.
Hoe werkt het?
Nestr brengt standaard geen afsluitprovisie in rekening, maar biedt de mogelijkheid om 1% of 2% afsluitvergoeding in rekening te brengen bij de belegger. In ruil daarvoor ontvangt de belegger een forse korting op het rentetarief gedurende de gehele rentevast periode. Bij 5 jaar vast bijvoorbeeld oplopend tot 0,45%.
Naast dat dit een lagere maandlast als gevolg heeft, betekent dit tevens dat de hoofdsom die Nestr kan verstrekken hoger wordt. De hoogte van de hoofdsom wordt namelijk bepaald door de hoogte van de rente. Door de hoge rentestand vandaag de dag, wordt vaak de gevraagde financiering niet behaald, omdat de ratio’s ( ICR en DSCR) dit voorkomen. Door gebruik te maken van de Nestr LagereLasten financiering, kan er meer gefinancierd worden dan bij andere aanbieders. Precies de reden dat veel beleggers hun financiering bij Nestr onderbrengen.
Bekijk hier een korte video over Nestr.
Voordelen van Nestr op een rij
- Voor de professionele vastgoedbelegger
- De maximale geldigheid van de rente in de conditionele offerte is 3 maanden. Uiterlijk 2 maanden na het uitbrengen hiervan dient de leningovereenkomst opgemaakt te zijn en uiterlijk 3 maanden na het uitbrengen van de conditionele offerte dient er gepasseerd te zijn.
- Maximale LTV tot 85%
- Aflossingsvrij tot 80% LTV
- Financiert in heel Nederland en onafhankelijk van energielabel
- Mogelijkheden voor verbouwingen tot € 75.000 met een maximum van 20% marktwaarde of koopsom
- Overwaarde in klantportefeuille mag vrij besteed worden
- Aflossingsvorm: aflossingsvrij of annuïteit
- Looptijd 35 jaar
- Rente in het rente-aanbod is bepalend
- Doorlooptijden zijn snel
Maak kennis met VCN#1 - Sjoerd Kemperman
Wist je dat je voor al je verhuuraanvragen kunt bouwen op de kennis en ervaring van Sjoerd Kemperman? Ben jij op zoek naar een verhuurhypotheek? Lees dan nu deze blog en maak kennis met de Verhuurspecialist bij De Financiële Makelaar!
