.svg)
Bij Lloyds Bank zijn er mogelijkheden (op voorlegbasis) voor artsen in opleiding. In een nieuwe casus brengen we dit voor jou in beeld. Hierna nog vragen? Schakel dan met de collega's van De Financiële Makelaar.
Situatie: Willem (28 jaar) heeft geneeskunde gestudeerd en is nu bezig met zijn specialisatie tot chirurg. De oude studentenwoning voldoet niet meer. Willem wil graag zijn eerste huis kopen. Van het ziekenhuis krijgt hij echter geen intentieverklaring.
De hypotheekadviseur vertelt Willem dat de bank als inkomen het gemiddelde van de afgelopen drie jaar zal aanhouden. Willem heeft een huis op het oog van €340.000. Hij heeft flink wat spaargeld op zijn rekening, maar komt toch wat inkomen te kort om de woning te kunnen kopen.
De aanvraag komt bij Lloyds Bank binnen met het verzoek of zij naar de mogelijkheden willen kijken om het inkomen te bepalen aan de hand van het huidig inkomen in plaats van het gemiddelde over de afgelopen drie jaar.
Cijfers van Willem in beeld
| Koopprijs woning: | € 345.000,- |
| Gemiddeld inkomen 3 jaar: | € 40.000,- |
| Inbreng eigen middelen: | € 70.000,- |
| Huidig inkomen: | € 61.000,- |
| Benodigde lening: | € 275.000,- |
| Maximale lening o.b.v. gemiddeld inkomen: | € 190.000,- |
Beoordeling:
Lloyds Bank heeft ervoor gekozen om de gevraagde lening te verstrekken en hiervoor het huidige inkomen te gebruiken, aangetoond via een werkgeversverklaring. De motivatie hierin was de volgende:
- Willem zit in het derde jaar van zijn specialisatie tot chirurg, hij heeft een goed toekomstperspectief.
- Mocht hij toch besluiten zich niet verder te specialiseren, dan rekent Lloyds Bank nu met het inkomen wat hij als regulier arts zou verdienen
- Het is in deze branche gebruikelijk te werken met tijdelijke lange contracten zonder intentie.
Deze casus is fictief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
