.svg)
Kangoeroewonen is een kwestie van combineren en NIBC maakt dit mogelijk. Aan de hand van een praktische casus brengen we dit voor jou in beeld.
Gegevens klanten:
- Leeftijd: Gepensioneerd stel (71 en 73) en gepensioneerde schoonzus (67)
- Geslacht: Man en 2 vrouwen
- Inkomen: 3x AOW en 3x pensioeninkomen
- Aankoopprijs woning: € 700.000,-
- Getaxeerde marktwaarde: € 700.000,-
- Gevraagde hypotheeksom: € 375.000,-
Probleem
Een gepensioneerd stel en hun eveneens gepensioneerde schoonzus willen een appartement in Den Haag aanschaffen om daar gezamenlijk te gaan wonen. Het appartement, met een oppervlakte van 135m², beschikt over een souterrain met een slaapkamer en badkamer bedoeld voor de schoonzus. Hoewel het appartement niet het klassieke voorbeeld van een kangoeroewoning is, ziet de adviseur toch mogelijkheden. Het pand heeft echter maar één keuken en één woongedeelte, wat meestal een obstakel vormt bij dit soort samenwoonconstructies.
Oplossing
De zaak wordt voorgelegd aan de Hypotheekdesk van NIBC die de situatie zorgvuldig beoordeelt. De gunstige Loan-to-Value (LTV) en de solide inkomenspositie van de klanten (3x AOW en 3x pensioeninkomen) spelen hierbij een belangrijke rol. De aankoopprijs van het appartement bedraagt € 700.000,-, maar dankzij overwaarde en eigen inbreng hoeft slechts € 375.000,- gefinancierd te worden.
De Hypotheekdesk van NIBC erkent de unieke woonsituatie en keurt de hypotheekaanvraag goed, ondanks de niet-traditionele indeling van de woning. Dit is mede mogelijk door de sterke financiële positie van de klanten en de duidelijke afspraken over het gebruik van de ruimtes binnen het appartement.
Conclusie
Dankzij de flexibiliteit en het begrip van NIBC kunnen het gepensioneerde stel en hun schoonzus hun gezamenlijke woondroom realiseren. De oplossing laat zien dat zelfs niet-traditionele woonoplossingen mogelijk zijn met de juiste aanpak en beoordeling.
Meer informatie
Klik op deze link en ga voor meer informatie naar de website van NIBC. Bekijk vooral ook de productkaart en zoom in op de mogelijkheden bij deze geldverstrekker.
