.svg)
Wist je al dat een Vista Hypotheek is aan te vragen voor ondernemers? Het inkomen dat wordt ontvangen uit een eenmanszaak zonder personeel (ZZP) mag namelijk worden meegenomen bij een hypotheekaanvraag. Inkomen uit andere ondernemingsvormen dan een eenmanszaak zonder personeel worden niet geaccepteerd. In deze blog lees je de belangrijkste acceptatiecriteria en handige tips van onze hypotheekacceptant: Arno van Eeden.
Wanneer een (bestaande) klant gedurende de looptijd van de hypothecaire lening de rechtsvorm van de onderneming wijzigt en een hypotheekaanvraag indient bij Vista, dan dient de aanvraag te worden voorgelegd voor een beoordeling.
Let daarbij goed op! Heeft jouw ondernemende klant een inschrijving in de Kamer van Koophandel en/of ontvangt hij inkomen uit een onderneming dat niet benodigd is voor de gevraagde hypotheek? Dan dient er door Raadhuys Tax Legal Accounting een (positieve) beoordelingsverklaring te worden opgemaakt. Een positieve beoordelingsverklaring is verplicht bij alle rechtsvormen. Uit een positieve beoordelingsverklaring dient te blijken dat er geen sprake is van verliezen en / of leningen
5 handige tips om verder rekening mee te houden
1. Een onderneming dient minimaal 36 maanden actief te zijn en te zijn ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
2. Een combinatie van inkomen uit loondienst en inkomen uit onderneming is niet mogelijk. Er wordt in dat geval maar één inkomensbron meegenomen.
3. Het inkomen wordt bepaald aan de hand van een inkomensverklaring. Enkel een inkomensverklaring van Raadhuys Tax Legal Accounting wordt geaccepteerd.
4. De basis voor bepaling van het inkomen is de gemiddelde fiscale winst van de afgelopen 3 jaar met als maximum het laatste jaar.
5. Wanneer gedurende looptijd van de hypothecaire lening de rechtsvorm van de onderneming wijzigt en men een hypotheekaanvraag indient bij Vista, dan dient dit te worden voorgelegd en beoordeeld door Vista of de hypotheek kan worden verstrekt.
Waarom Vista? Arno legt het uit
Vista is een veelzijdige bank met duidelijke voorwaarden. Geschikt voor verschillende doelgroepen of je nu starter, in loondienst, ondernemer of gepensioneerd bent. Nieuwbouw of bestaande bouw? Vista heeft de hypotheek voor jou.
Vragen? Heb je alsnog vragen over de mogelijkheden bij Vista Hypotheken ? Neem dan contact op met Arno van Eeden of met een van zijn collega’s.
