Casus van de week - MUNT Hypotheken

Onze acceptanten hebben bij MUNT Hypotheken een uitgebreid mandaat om jouw klant de beste oplossing te bieden. In de voorleggids van MUNT zijn verschillende scenario’s uitgewerkt waarbinnen een acceptant zelf mag beslissen of een aanvraag haalbaar is buiten de reguliere kaders. Via de onderstaande casus + oplossing maken we dit inzichtelijk voor jou.

Uitwerking: Christian Theunissen, Hypotheekacceptant bij VCN hypotheken en kredieten

Casus:

• Man (34 jaar) en vrouw (32 jaar) kopen hun eerste woning voor € 450.000,-, gelijk aan de getaxeerde marktwaarde.
• Beide hebben inkomen uit loondienst.
• Jaarsalaris vrouw is € 34.678,-, jaarsalaris man is € 56.352,-.
• De gevraagde hypotheek is € 400.000,- waarvan € 250.000,- annuïtair (rente 4,17%) en € 150.000,- aflossingsvrij (rente 4,27%).
• Man heeft een leaseovereenkomst met een maandlast van € 456,-.

Probleem:

• Deze aanvraag is niet haalbaar vanwege de leaseovereenkomst.
• Leaseovereenkomst moet afgelost worden om de aanvraag haalbaar te maken.

Oplossing:

• Er is een mobiliteitsbudget ter hoogte van € 6.000,- per jaar ter beschikking gesteld door de werkgever aan de werknemer.
• Het mobiliteitsbudget wordt niet gezien als inkomen, echter…
• Het mobiliteitsbudget kan aangewend worden om de lasten van de leaseovereenkomst mee te compenseren.

Dit voorbeeld toont aan dat MUNT écht meedenkt met de klant om de hypotheek mogelijk te maken. In een vroeg stadium weten welke mogelijkheden er zijn? Schakel dan vooral met De Financiële Makelaar, Financieel Support Nederland of United Capital! 

Heb je een (vergelijkbare) casus? Neem dan gerust contact op om eens te sparren met een van onze acceptanten of hypotheekspecialisten.